¿Pensando en comprar cuando bajen los precios de los inmuebles?

¿Pensando en comprar cuando bajen los precios de los inmuebles?

Generalmente los mercados se comportan mas como un rio turbulento donde podrias practicar el "white water rafting", que como las aguas tranquilas de un lago placido y espejo de tranquilidad. C'est la vie! Por tal motivo, si esto de bienes raices va tomando velocidad, mercados turbulentos y cambiantes.....cual es la luz al final del tunel inmobiliario?

Tipicamente cuando pensamos en un inmueble pensamos en Credito, Ubicacion, Habitaciones, Baños, Mts2, Varas2 y varios otros factores...uno muy importante...EL PRECIO.

Hace un par de años vimos como muchas rubros incrementaron sus precios de manera acelerada, tales como los precios de un galon de combustible, fletes maritimos internacionales, el costo de la energia electrica, algunos productos de consumo masivo e inclusive los percios algunos tipos de inmuebles. Nuevamente comprobando la teoria centenaria de Oferta & Demanda. 

Sin embargo, vimos que los mercados en tiempos post-pandemia lograron estabilizarce y algunos inclusive iniciaron una leve reduccion de precios, comparativos a los 2 años anteriores.....escuchando aun de continuas posibles reducciones en precios y costos en el futuro cercano. Esto ultimo, ha sido extrapolado por algunos analistas como una posible burbuja e inclusive especulando sobre una posible reduccion de precios aun mas prominente en el mercado inmobiliario. Si bien TODO es posible, esto posiblemente este siendo considerado en tu analisis de compra, dilatando tu decision esperanzado que los precios bajen.  OJO con esta paralisis por analisis!

En un articulo de Forbes Centroamerica escrito por Israel Pantaleón, escribe que "La inversión inmobiliaria es una de las formas más populares de negocio, debido a su potencial para generar ingresos pasivos y a largo plazo. Aprovechando el boom que está teniendo el disponer capital para la compra y luego renta de inmuebles, sobre todo en Estados Unidos y parte del continente americano, el especialista en administración de capital privado, Carlos Blanco da algunos consejos infalibles para hacer dinero de manera sostenible, invirtiendo en un sector que tiene riesgos mínimos y controlados." https://forbescentroamerica.com/2023/03/03/hacer-dinero-con-inversion-inmobiliaria 

Curioso encontrar un oasis con turbulencia minima, con proyecciones sostenibles y riesgos controlados, dentro de mercados para "white water rafting" que continuamente buscan como mantenernos en modo sobrevivencia. 

Asi es que vuelvo y le pregunto: ¿Pensando en comprar cuando bajen los precios de los inmuebles? Los datos generales muestran que los precios suben no bajan. Mejoras en la exposicion turistica, mejoras en los niveles de seguridad nacional, mejoras en la seguridad juridica en el pais, un sector bancario accesible y agentes inmobiliarios que cada dia se profesionalizan mas y mas, son algunos de los elementos a considerar. 

Finalmente

Si está esperando para comprar una casa hasta que bajen los precios, es posible que desee reconsiderarlo. Trabaje con un agente inmobiliario y asegurese de evaluar su decision con la mayor informacion del mercado posible.